Renders y recorridos 3D desde Argentina para desarrolladoras de afuera

Una desarrolladora de México, Chile, España o Estados Unidos puede encargar sus renders y recorridos 3D a un estudio en Argentina y trabajar como si estuviera en la ciudad de al lado. Todo se manda, se revisa y se entrega por link, las reuniones son por videollamada y el horario de Buenos Aires coincide con buena parte del día de oficina de América y con las tardes de Europa. Lo que hay que mirar no es dónde está el estudio, sino si entiende cómo se vende tu proyecto.

¿Por qué buscar un estudio en Argentina?

Hay tres razones que suelen pesar más que la geografía.

Una cultura de vender en pozo

En Argentina, vender un edificio antes de construirlo es lo normal desde hace décadas. Buena parte de los emprendimientos se financian con la preventa, y eso obliga a mostrar muy bien lo que todavía no existe. Quien trabaja en ese mercado sabe qué preguntas frenan una reserva, por qué el contrafrente cuesta más de vender y qué necesita ver el inversor que compra para alquilar.

Ese conocimiento se traslada bien a otros mercados donde también se vende sobre plano, en verde, en planos o en preconstrucción. Lo que cambia es el vocabulario y el comprador; la lógica de fondo es la misma. Hay más sobre esa lógica en cómo vender una preventa más rápido.

Horario compatible con América y Europa

Buenos Aires está en UTC−3. Con buena parte de América la diferencia es de cero a tres horas, y con la costa oeste de Estados Unidos llega a cinco. Con Europa, la diferencia va de tres a cinco horas según el país y la época, y las mañanas de Argentina coinciden con las tardes europeas.

En la práctica, hay horario de oficina en común con casi cualquier desarrolladora de América y de Europa, y una reunión se agenda en el mismo día.

Español nativo, y también inglés

Para desarrolladoras de habla hispana, trabajar en el mismo idioma evita malentendidos en las revisiones. Para las de Estados Unidos o del resto de Europa, el intercambio puede ser en inglés. Y cuando el comprador final es latinoamericano, como pasa en Miami o en muchos desarrollos turísticos, ayuda que quien arma el material sepa cómo piensa ese comprador.

Qué recibe una desarrolladora de afuera

Lo mismo que una constructora argentina, adaptado a su mercado:

1. Renders fotorrealistas de fachada, interiores, amenities y vistas aéreas, con el proyecto en su entorno real. Ver qué es un render arquitectónico.
2. Recorridos 3D interactivos de cada tipología, que el comprador camina desde el celular con el scroll o el dedo, con luz de mañana, tarde y noche.
3. Vista de edificio con selector de unidades: el edificio en su cuadra real, los pisos tocables, la planta de cada piso con su disponibilidad y el recorrido de cada unidad.
4. Todo compartible por link y embebible en la web del proyecto.

Las dos demos funcionales no oficiales lo muestran: la demo de casa, basada en el modelo Americana 35.64 de Viviendas Roca, y la demo de edificio, basada en Maconda XXIV, un edificio de 12 pisos en Quilmes comercializado por Otamendi Propiedades.

Adaptarse al mercado del cliente

Trabajar para afuera no es entregar lo mismo con otra bandera. Cada mercado tiene sus particularidades, y el material tiene que reflejarlas:

• El vocabulario. En Chile se habla de departamentos "en verde" y "en blanco"; en Perú y Colombia, "en planos" o "sobre planos"; en México, "preventa"; en España, "obra nueva sobre plano"; en Estados Unidos, "preconstrucción". Los nombres de las tipologías y los textos que acompañan el material se adaptan.
• Las unidades de medida y las costumbres de cada lugar, como los pies cuadrados en Estados Unidos o la forma de nombrar tipologías en Portugal (T1, T2, T3).
• El estilo de amoblamiento, según a quién se le vende: una familia local, un inversor que alquila por temporada o un comprador extranjero que busca una segunda residencia.
• El entorno real: la cuadra, la vegetación, la luz de la zona. Un edificio en la Riviera Maya no se muestra con la luz de Buenos Aires.

Hay guías por mercado en renders y recorridos 3D en México, en España y en Estados Unidos.

Cómo se trabaja, desde tu lado

1. Mandás los planos, la memoria de terminaciones y referencias del estilo, por mail o carpeta compartida.
2. Hacemos una videollamada de arranque para definir el comprador, las piezas y los plazos del lanzamiento.
3. Revisás cada avance por link en tu navegador o celular, y marcás los cambios por escrito.
4. Recibís el material final listo para la web, los portales, las redes, los brokers o agencias y la sala de ventas.

El contacto del día a día es por WhatsApp o mail, directamente con Facundo, sin intermediarios. Si nunca trabajaste con un estudio de otro país, en trabajar con un estudio de renders remoto contamos qué conviene preguntar antes de contratar.

¿Y el precio?

Se cotiza por proyecto, según la cantidad de tipologías, las imágenes y si lleva recorrido interactivo y selector. Como un recorrido por tipo de unidad sirve para todos los pisos donde ese tipo se repite, un edificio grande con pocas tipologías no se encarece en proporción a la cantidad de unidades. La forma de pago y la moneda se acuerdan al principio, por escrito. Más sobre los factores que definen el costo en cuánto cuesta un render.

Si tenés un proyecto fuera de Argentina y querés ver cómo quedaría, escribime por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o por mail a facundocampo100@gmail.com. Respondo en español y en inglés.

Preguntas frecuentes

¿Se puede contratar un estudio de renders de Argentina desde otro país?

Sí. Todo el trabajo se hace a distancia: planos por mail, reuniones por videollamada, revisiones por link y entrega del material final listo para usar.

¿Qué diferencia horaria hay con Buenos Aires?

Buenos Aires está en UTC−3. Con América la diferencia va de cero a cinco horas, según el país, y con Europa de tres a cinco, según el país y la época del año.

¿El material se adapta a mi mercado?

Sí. El vocabulario, los nombres de tipologías, las unidades de medida, el estilo de amoblamiento y el entorno se adaptan al país y al comprador del proyecto.

¿Facundo trabaja en inglés?

Sí. Las reuniones y el intercambio pueden ser en español o en inglés, según prefiera el equipo de la desarrolladora.