Empresas de recorridos virtuales 3D en Argentina 2026: quién hace qué

Las empresas que hacen recorridos virtuales en Argentina se pueden ordenar en cuatro grupos: las que escanean o fotografían en 360 una propiedad que ya existe (Matterport, Kuula y los fotógrafos que trabajan con esas plataformas), los estudios de renders que suman vistas 360 o realidad virtual, los showroom virtuales con selector de unidades para preventa y los recorridos guiados por dentro, hechos desde los planos, como Recorrido 3D. Cuál conviene depende de una pregunta: ¿la propiedad ya existe o todavía es un plano?

Los datos de cada empresa salen de su propia web, de notas de prensa y de sus demos públicas, consultados en octubre de 2026. Las funciones cambian seguido: conviene confirmarlas con cada una antes de decidir.

¿Qué se busca cuando se busca un "recorrido virtual"?

La palabra se usa para cosas muy distintas. Para una inmobiliaria que vende un usado, un recorrido virtual es un tour 360 de la casa. Para una desarrolladora con un edificio en pozo, es mostrar algo que no existe, y ahí el escaneo no sirve. Para el comprador, lo que importa es poder entender la propiedad sin ir: cómo se conectan los ambientes, cuánta luz entra, qué se ve desde el balcón.

Por eso, antes de pedir presupuestos, conviene tener claro qué se vende, a quién y en qué momento de la obra.

Grupo 1: tours 360 de propiedades construidas

• Matterport: arma un gemelo digital de un espacio ya construido a partir de un escaneo con cámara o teléfono. El visitante salta de punto en punto y puede ver una maqueta del espacio. Es una referencia en el mundo para usados y alquileres. No sirve para una obra en pozo, porque no hay nada que escanear. Más en alternativas a Matterport.
• Kuula (y plataformas parecidas): software para armar tours 360 con fotos panorámicas o con renders 360. Según su propia web, más de la mitad de las vistas son en celular. Inmobiliarias de Buenos Aires como Home Being lo usan con propiedades construidas.
• 360grados.com.ar: captura 360 en el lugar. Según su web, no hace renders ni selector de unidades.
• Portales: MercadoLibre tiene un filtro "Con tour virtual (360)", que se volvió una referencia para usados.

Lo que hacen bien: rapidez y costo para algo que ya existe. La comparación con un recorrido guiado está en tours 360 con Kuula y portales frente a un recorrido 3D.

Grupo 2: estudios de renders con 360 y realidad virtual

Muchos estudios de renders argentinos suman vistas 360 o realidad virtual a sus imágenes. Según sus webs:

• Render3R / Estudio 3R (CABA): renders, tours 360, showroom 3D, realidad virtual y aumentada, una app propia (I-View), QR en obra y landing de ventas.
• DP Renders: renders, plantas amobladas, video, 360 y realidad virtual, y un "recorrido 360 completo" con precio publicado.
• Rise Studio (CABA): renders, animación, 360 e interactivo o realidad virtual en tiempo real.
• Renders.studio: renders, video, 360, "recorridos interactivos 360" y realidad virtual.
• Estudio Lat y 33ARCHVIZ: renders, video y 360.

Lo que hacen bien: la calidad de imagen y un solo proveedor para todo el material visual. En sus webs no figura un selector de unidades con disponibilidad. La lista completa, con lo que publica cada uno, está en estudios de renders en Argentina y precios de renders en Argentina.

Grupo 3: showrooms virtuales con selector de unidades

Son plataformas pensadas para preventa: el edificio, los pisos y las unidades con su estado.

• Urbania 3D (Rosario): plataforma a medida con tours 360, vuelos, buscador de unidades con filtros, disponibilidad y precios en vivo, calculadora de financiación, CRM, analítica y chatbot con IA. Forbes Argentina habló de 58 proyectos en 5 mercados.
• Winbuild: showroom armado desde los planos, con unidades, precios y avance de obra, CRM, IA, WhatsApp, Meta y módulo para brokers. En su demo pública, cada unidad tiene vistas 360° de puntos fijos, plano 3D y plano 2D. iProfesional (17 de agosto de 2026) publicó un costo inicial de US$3.000 a US$5.000 más un abono mensual de US$200 a US$300.
• Flowing (de LZ Studio): selector por piso y unidad con disponible, reservada o vendida, y ficha con renders, planos y 360 opcional.
• Masterplan Estudio (Córdoba): showroom sobre mapa para loteos, con stock en tiempo real.

Lo que hacen bien: ordenar el stock y, en varios casos, sumar la gestión comercial en el mismo lugar. La comparación detallada está en showroom virtual para preventa.

Grupo 4: recorridos guiados por dentro, desde los planos

Recorrido 3D, de Facundo Campo, sale de los planos y pone el foco en lo que pasa adentro de la unidad. El comprador ve el edificio en su cuadra real, toca un piso, ve qué unidades quedan, elige una y la recorre de corrido, guiado con el scroll o el dedo, fotorrealista, de la puerta al balcón. No hay puntos que buscar ni imágenes que arrastrar: el recorrido lo lleva. Para casas de catálogo, el plano se levanta y la casa se recorre con luz de mañana, tarde y noche.

Lo que lo diferencia:

1. Recorrido continuo, no 360 de puntos fijos ni una planta vista desde arriba.
2. Cobro por tipología: un recorrido por tipo de departamento sirve para todos los pisos donde se repite. Un edificio de 40 unidades con 3 tipos necesita 3 recorridos, no 40.
3. Todo junto: edificio en su cuadra, pisos con disponibilidad y la unidad por dentro, en cualquier celular, por link de WhatsApp.
4. Trato directo con quien hace el trabajo.

Lo que no tiene: CRM, chatbot ni calculadora de financiación. Tampoco es el único con selector de unidades: Urbania 3D, Winbuild y Flowing también lo tienen. Se puede ver en la demo del edificio Maconda XXIV, una demo funcional no oficial basada en un edificio de 12 pisos en Quilmes comercializado por Otamendi Propiedades, y en la demo de una casa de catálogo, basada en un modelo de Viviendas Roca.

¿Cuál conviene según el caso?

• Una propiedad usada o terminada: un tour 360 o Matterport. Es rápido y es lo que el comprador ya conoce de los portales.
• Un edificio en pozo que necesita gestión comercial (financiación en pantalla, CRM, brokers): una plataforma como Urbania 3D o Winbuild.
• Material visual para todo el lanzamiento (cartel, redes, portales, folleto): un estudio de renders.
• Un edificio en pozo donde el comprador duda porque no se imagina el departamento: un recorrido guiado por dentro. Ver recorrido virtual 3D de departamentos.

Las opciones no se excluyen: un recorrido por tipología se suma como link a cualquier showroom, web o publicación. Y si estás viendo el tema desde el lado de la tecnología, Facundo Campo explica en su portfolio cuándo conviene una plataforma con abono o algo a medida.

Si tenés un proyecto en pozo y querés ver cómo se recorrería una de tus tipologías, escribime por WhatsApp o por mail y lo vemos con tus planos.

Preguntas frecuentes

¿Qué empresas hacen recorridos virtuales 3D en Argentina?

Hay cuatro grupos: tours 360 de propiedades construidas (Matterport, Kuula, 360grados.com.ar), estudios de renders con 360 y realidad virtual (Render3R, DP Renders, Rise Studio, Renders.studio, Estudio Lat, 33ARCHVIZ), showrooms con selector de unidades (Urbania 3D, Winbuild, Flowing) y recorridos guiados por dentro desde los planos, como Recorrido 3D.

¿Qué recorrido virtual sirve para un edificio en pozo?

Uno que salga de los planos, porque no hay nada que escanear ni fotografiar. Puede ser un tour 360 hecho con renders, un showroom con selector o un recorrido guiado por dentro como el de Recorrido 3D, que se cotiza por tipología.

¿Cuál es la diferencia entre un tour 360 y un recorrido 3D guiado?

En un tour 360, cada ambiente se ve desde un punto fijo y el visitante salta de un punto a otro. En un recorrido guiado, el comprador avanza de corrido con el scroll o el dedo, como caminando, y no tiene que buscar dónde tocar.

¿Cuánto cuesta un recorrido virtual 3D?

Depende del tipo. Algunos estudios publican precios por vista 360 y Winbuild publicó en prensa un costo inicial más abono. Recorrido 3D se cotiza por proyecto y por tipología, así que el costo depende de cuántos tipos de unidad tiene el edificio, no de cuántas unidades. Más en cuánto cuesta un render.