Estudio de renders local o remoto: qué conviene a una constructora

Elegir entre un estudio de renders de tu ciudad y uno que trabaja de forma remota depende menos de la distancia que de lo que necesitás para vender. Un estudio local puede visitar el terreno y sentarse con vos en la oficina; uno remoto se elige por lo que muestra su trabajo y se coordina por videollamada, WhatsApp y mail. Para una constructora, lo que importa es que el material ayude a vender el emprendimiento, que se respeten los planos y que la comunicación sea clara, sea quien sea el que está del otro lado.

¿Qué ofrece un estudio de tu ciudad?

Trabajar con alguien cerca tiene ventajas reales, y conviene reconocerlas:

• Reuniones en persona. Para algunas constructoras, sentarse con los planos en la mesa es la forma más cómoda de explicar un proyecto.
• Puede conocer el terreno. Caminar la cuadra, ver los vecinos y la esquina ayuda a entender el entorno.
• Conoce el mercado local. Sabe qué estilo de amoblamiento busca el comprador de la zona y qué se ve en los otros emprendimientos del barrio.
• Misma zona horaria y mismas costumbres. No hay que pensar a qué hora llamar.

Si en tu ciudad hay un estudio que hace el trabajo que necesitás, con la calidad que necesitás, es una opción razonable.

¿Qué ofrece un estudio remoto?

El trabajo remoto amplía las opciones. En lugar de elegir entre los estudios que hay cerca, elegís entre todos los que hacen lo que buscás:

• Elegís por el resultado. Mirás el portfolio y las demos, y elegís al que muestra lo que querés para tu proyecto, aunque esté en otra ciudad o en otro país.
• Acceso a formatos que quizás no hay cerca. No todos los estudios hacen recorridos 3D interactivos, vistas de edificio con pisos tocables o selector de unidades. Si en tu ciudad nadie lo ofrece, el remoto es la forma de tenerlo.
• Comunicación ordenada. Todo queda por escrito: los planos que mandaste, las correcciones que pediste, lo que aprobaste.
• Entregas por link. Lo que recibís se comparte igual que como se lo vas a mandar a tus compradores.

Lo desarrollamos en estudio de renders remoto.

¿Hace falta que el estudio visite el terreno?

Es la duda más común, y la respuesta suele ser no. Para mostrar el edificio en su cuadra real alcanza con la dirección, fotos del terreno y de los vecinos, y las imágenes de la calle que hoy están disponibles en los mapas. Si hay algo particular, un árbol que se queda, una vista que importa, una medianera que conviene disimular, con una videollamada desde el terreno se resuelve.

Lo que sí hace falta, cerca o lejos, es que la constructora mande la información completa: planos, terminaciones, la orientación y una idea de a quién le quiere vender. Está detallado en qué hay que mandar para empezar.

Cómo es trabajar a distancia con Facundo

Para que la comparación no quede en abstracto, así funciona trabajar con Recorrido 3D, que es un servicio remoto:

1. Me mandás el material por WhatsApp o mail: planos, terminaciones, fotos del terreno y lo que tengas del proyecto.
2. Hacemos una videollamada para entender el emprendimiento, el comprador y los canales donde lo vas a vender.
3. Revisás avances por link desde el celular o la computadora, y marcás lo que querés cambiar.
4. Aprobás y recibís los renders y el recorrido listos para compartir por WhatsApp, embeber en tu web o publicar en portales.

Trabajo desde Buenos Aires, en horario de Argentina (UTC−3), en español. Podés ver el resultado en la demo del edificio Maconda XXIV, una demo funcional no oficial basada en un edificio de 12 pisos en Quilmes comercializado por Otamendi Propiedades.

¿Qué conviene preguntar antes de elegir?

Sea local o remoto, estas preguntas ayudan a decidir con criterio:

• ¿Qué recibo exactamente? Cuántas imágenes, qué ambientes, si hay recorrido, en qué formato y cómo se comparte.
• ¿Cómo se respeta el proyecto? Si el material va a mostrar las medidas reales y las terminaciones de la memoria descriptiva, o una versión idealizada que después genera reclamos.
• ¿Cómo son las correcciones? Cuántas rondas incluye y cómo se piden.
• ¿Cómo se cotiza? Si el precio depende de la cantidad de unidades o de tipologías. Un edificio de 40 unidades con 3 tipologías necesita 3 recorridos, no 40. Ver cuánto cuesta un render.
• ¿Hay una demo que pueda probar? Ver el trabajo funcionando en el celular dice más que cualquier descripción. Ver qué mirar en una demo de recorrido 3D.

Para una lista más completa, ver cómo elegir un estudio de renders.

¿Y si mi constructora prefiere ver a la gente cara a cara?

Es una preferencia legítima, y hay formas de acercarse. Una videollamada con la cámara prendida y los planos compartidos en pantalla se parece bastante a una reunión en la oficina, y tiene una ventaja: los dos están mirando lo mismo al mismo tiempo. Además, lo que se acuerda queda por escrito.

Si de todos modos la reunión presencial es importante para vos, conviene ponerla en la balanza junto con lo demás: qué ofrece cada estudio, qué tan bien muestra tu tipo de proyecto y si tiene el formato que tu emprendimiento necesita para vender.

La decisión, en resumen

Elegí local si en tu ciudad hay un estudio que hace lo que necesitás y la reunión en persona es clave para tu forma de trabajar. Elegí remoto si lo que buscás no está cerca, si querés elegir por el resultado entre más opciones o si tus compradores también están lejos y el material tiene que viajar igual que el estudio. Si tus compradores son inversores de otras ciudades, hay más ideas en vender a inversores a distancia.

Si tenés un proyecto y querés ver cómo sería trabajarlo a distancia, escribime por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o por mail a facundocampo100@gmail.com y lo vemos con tus planos.

Preguntas frecuentes

¿Un estudio remoto necesita visitar el terreno?

Por lo general no. Con la dirección, fotos del terreno y de los vecinos, y una videollamada si hay algo particular, alcanza para mostrar el edificio en su cuadra real.

¿Cómo se aprueban los avances a distancia?

Se revisan por link desde el celular o la computadora, y las correcciones se piden por WhatsApp o mail. Todo queda por escrito, lo que ordena el proceso.

¿En qué horario trabaja Facundo?

En horario de Argentina (UTC−3), desde Buenos Aires. Las reuniones son por videollamada y el contacto diario, por WhatsApp o mail.

¿Un estudio de mi ciudad conoce mejor el mercado?

Puede ser, y es una ventaja real. Aun así, la constructora es la que mejor conoce a su comprador; si se lo explica al estudio, local o remoto, el material puede reflejarlo.