Showroom virtual para preventa: Urbania 3D, Winbuild, Flowing y Recorrido 3D

Un showroom virtual para preventa es una página que se abre con un link y muestra el edificio terminado, sus pisos, sus unidades con disponibilidad y, según el caso, precios, planos e imágenes de cada departamento. En Argentina, tres de los nombres que más aparecen son Urbania 3D, Winbuild y Flowing. Recorrido 3D también tiene selector de pisos y unidades, pero su diferencia está adentro de la unidad: el departamento se recorre por dentro, fotorrealista, guiado con el scroll.

Los datos de cada empresa salen de su propia web, de notas de prensa y de sus demos públicas, consultados en octubre de 2026. Las funciones cambian seguido, así que conviene confirmarlas con cada uno antes de decidir.

¿Qué ofrece Urbania 3D?

Urbania 3D es una plataforma web de Rosario para vender proyectos en pozo. Según su web (urbania3d.app, consultada en octubre de 2026), ofrece:

• Buscador de unidades con filtros por ambientes, superficie, orientación, piso y precio.
• Disponibilidad al instante: una unidad marcada como reservada o vendida se refleja en el showroom.
• Precios cargados desde una grilla y calculadora de financiación con anticipo, cuotas y refuerzos.
• CRM dentro del mismo panel, con la unidad que estaba mirando cada interesado.
• Asistente con inteligencia artificial que responde consultas sobre el proyecto.
• Tours 360 del proyecto (por ejemplo hall, unidad modelo o terraza), plantas 3D amobladas y renders producidos por su equipo.

Lo que hace bien es juntar en un solo lugar la parte visual y la gestión comercial: precios, financiación y seguimiento de interesados.

¿Qué ofrece Winbuild?

Winbuild es una startup argentina de showrooms virtuales para desarrolladoras. Según la nota de iProfesional del 17 de agosto de 2026 (iprofesional.com), la desarrolladora entrega planos e información y recibe un link donde se ven las unidades disponibles, precios y avance de obra. Suma CRM, un asistente de IA, integración con WhatsApp y Meta, landing pages y un módulo para brokers. La misma nota publica un costo inicial de US$3.000 a US$5.000 y una suscripción mensual desde US$200 o US$300, y dice que un showroom puede estar listo en cinco días hábiles.

Su web (winbuild.app, consultada en octubre de 2026) menciona showroom virtual 360°, plantas interactivas con precio y disponibilidad piso por piso, buscador de unidades, planos 2D y 3D y recorridos de unidades. En la demo pública Monroe 1414 de su portfolio, que consultamos en octubre de 2026, el edificio se ve en imágenes de fachada, cada piso en una planta vista desde arriba con sus unidades, y cada unidad tiene una ficha con vistas 360° que se giran arrastrando, plano 3D y plano 2D.

Lo que hace bien: rapidez de puesta en marcha y una suite comercial completa, con CRM y canales de mensajería integrados.

¿Qué ofrece Flowing?

Flowing es el showroom de LZ Studio, un estudio de visualización arquitectónica. Según su web (flowing.vision, consultada en octubre de 2026), permite navegar por nivel, elegir pisos y abrir unidades; muestra el estado de cada una (disponible, reservada o vendida); cada unidad puede tener su ficha con información comercial y recursos visuales, planos y contenido 360 o de realidad virtual, según el material disponible. Funciona en el navegador, en computadora o celular, sin descargar nada.

Lo que hace bien: su web presenta también imágenes fotorrealistas y películas de arquitectura, así que el showroom y la parte visual pueden salir del mismo estudio.

¿Qué tienen en común los cuatro?

Los cuatro resuelven lo básico de un showroom de preventa:

• Se abren con un link, en el celular, sin instalar nada.
• Muestran el edificio, los pisos y las unidades con su estado.
• Sirven para ordenar el stock y que el comprador llegue sabiendo qué le interesa. Ver selector de pisos y unidades.

Recorrido 3D no es el único con selector: Urbania 3D, Winbuild y Flowing también lo tienen. La pregunta útil es otra: qué ve el comprador cuando entra a la unidad.

¿En qué se diferencia Recorrido 3D?

Ver la planta de una unidad no es lo mismo que recorrerla por dentro. Una planta vista desde arriba dice cuántos ambientes hay y cómo se ubican. Una vista 360 muestra un ambiente desde un punto fijo, y el comprador la gira arrastrando y salta al punto siguiente. En Recorrido 3D, el departamento se recorre de corrido: el comprador avanza con el scroll o el dedo y pasa del living a la cocina, al balcón y a los dormitorios como si caminara, con imágenes fotorrealistas, la unidad amueblada y las terminaciones del proyecto. No tiene que buscar dónde tocar ni orientarse: el recorrido lo lleva.

Lo que recibe la constructora:

1. El edificio en su cuadra real, con los pisos tocables.
2. La planta de cada piso con las unidades y su disponibilidad.
3. El recorrido fotorrealista de cada departamento, guiado con el scroll, en cualquier celular.
4. Cobro por tipología. Un recorrido por tipo sirve para todos los pisos donde se repite: un edificio de 40 unidades con 3 tipos necesita 3 recorridos, no 40.
5. Trato directo con quien hace el trabajo, Facundo Campo, desde el primer plano hasta la última corrección.

Se puede ver en la demo de Maconda XXIV, una demo funcional no oficial basada en un edificio de 12 pisos en Quilmes comercializado por Otamendi Propiedades.

¿Qué no tiene Recorrido 3D?

Para comparar bien, también hay que decir lo que no está: Recorrido 3D no tiene CRM, ni chatbot, ni calculadora de financiación. Se integra con lo que el equipo comercial ya usa: el link va por WhatsApp, en la web de la constructora, en portales y en redes, y las consultas llegan por los canales de siempre. Tampoco hay precios publicados ni abono mensual definido: se cotiza por proyecto, por tipología.

¿Cuál conviene para mi preventa?

Depende de qué problema tenga la venta:

• Si lo que falta es gestión comercial (seguimiento de interesados, brokers, financiación en pantalla, respuestas automáticas), una plataforma como Urbania 3D o Winbuild trae esas piezas armadas.
• Si ya tenés renders y planos y buscás ordenarlos en un showroom, Flowing o Winbuild resuelven eso con su ficha por unidad.
• Si el comprador duda porque no se imagina el departamento, porque es en pozo, porque vive lejos o porque compara con otros emprendimientos de la zona, conviene que pueda recorrerlo por dentro. Ahí está el foco de Recorrido 3D. Ver cómo vender una preventa más rápido y vender a inversores a distancia.

No son excluyentes: un recorrido por tipología se puede sumar como link a cualquier showroom o web.

Para ver el panorama completo, comparamos también estudios de renders en Argentina, lo que publica cada uno de precios, alternativas a Matterport, tours 360 frente a un recorrido guiado y maqueta y unidad modelo. Un resumen de todo está en por qué Recorrido 3D.

Si tenés una preventa en marcha o por lanzar y querés ver cómo se recorrería una de tus tipologías, escribime por WhatsApp o por mail y lo vemos con tus planos.

Preguntas frecuentes

¿Recorrido 3D tiene selector de unidades con disponibilidad?

Sí. El edificio se muestra en su cuadra con los pisos tocables, cada piso con sus unidades disponibles, reservadas y vendidas, y cada unidad con su recorrido. Urbania 3D, Winbuild y Flowing también tienen selector; la diferencia de Recorrido 3D está en el recorrido fotorrealista por dentro.

¿Recorrido 3D tiene CRM o chatbot como Urbania 3D o Winbuild?

No. Recorrido 3D no incluye CRM, chatbot ni calculadora de financiación. Se comparte por link y convive con las herramientas comerciales que la constructora ya usa.

¿Cuánto cuesta un showroom virtual?

Winbuild publicó en prensa un costo inicial y un abono mensual; Urbania 3D y Flowing cotizan a medida. Recorrido 3D no publica precios: se cotiza por proyecto y por tipología, así que el costo depende de cuántos tipos de unidad tiene el edificio, no de cuántas unidades. Más en cuánto cuesta un render.

¿Se puede sumar un recorrido 3D a un showroom que ya tengo?

Sí. El recorrido de cada tipología es un link que se puede poner en la ficha de la unidad, en la web del emprendimiento o mandar por WhatsApp.